free followers for instagram instagram free followers instagram takipçi instagram takipçi satın al instagram takipçi free instagram followers instagram takipçi kasma instagram beğeni hilesi cheat follower for instagram instagram giriş instagram free follower betpas restbet yeni adresi supertotobet yeni giriş superbahis girişi cami halısı cami halısı cami halısı çiğköfte Promosyon Ataşehir Escort Bahçeşehir Escort Beylikdüzü Escort Ankara escort Pendik escort japon porno izle Beylikdüzü Escort Kadıköy Escort Ankara Escort Antalya Escort Antalya escort Ankara Escort Kartal Escort Etlik escort maltepe escort Çankaya Escort pendik escort x8ee Bodrum Escort Bahçeşehir Escort ANKARA ESCORT Kurtköy Escort porno izle Ankara Escort Eryaman Escort Beylikdüzü Escort İstanbul Escort Pendik Escort Ankara Escort Ankara Escort ankara escort ankara escort Buca Escort izmir Escort Sincan Escort travesti porno Beylikdüzü Escort ankara escort ankara escort altyazılı porno ankara escort ankara escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort şişli escort şişli escort izmir escort izmir escort http://www.ankaraal.com/ Mersin Escort istanbul Escort Ataşehir Escort ankara escort เริ่มสร้างบ้านทำอย่างไรดี?
  • mainline


เริ่มสร้างบ้านทำอย่างไรดี?
ถ้าเราจะเริ่มสร้างบ้านดีๆสักหลังหนึ่ง มีวิธีใดบ้าง เราสามารถแยกได้เป็น 3 แบบหลักๆครับ

1.วิธีดั้งเดิม (Traditional Approach) เป็นวิธีที่เหมาะกับโครงการขนาดใหญ่โดย มี 3 ขั้นตอนคือ Design (ออกแบบ) – Bid (ประมูลราคา) – Build (ก่อสร้าง) เป็นวิธีที่เราต้องจัดหาสถาปนิกมาออกแบบบ้านให้เราก่อน จากนั้นจึงหาผู้รับเหมามาประมูลราคาและทำการก่อสร้างต่อไป

- Design (ออกแบบ) เจ้าของบ้านจะต้องจัดหาสถาปนิกมาทำการออกแบบบ้านให้โดยเริ่มที่ขั้นตอนแบบร่างเพื่อสรุปให้ได้การใช้สอย หน้าตาบ้าน วัสดุ ราคาเบื้องต้น จากนั้นจึงทำการเขียนแบบก่อสร้าง และแบบขออนุญาตก่อสร้างต่อไป
- Bid ย่อมาจาก Bidding (ประมูลราคา) เจ้าของบ้านต้องหาผู้รับเหมา รับสร้างบ้าน เข้ามารับแบบบ้านเพื่อนำไปคิดราคา เสนอราคาในรูปแบบบัญชีปริมาณ (BOQ) โดยผู้ออกแบบหรือบริษัทที่ปรึกษา (Consult) จะเป็นผู้ช่วยเจ้าของบ้านในการพิจารณาสรุปเลือกผู้รับเหมา โดยใช้เกณฑ์ด้านราคาและคุณภาพควบคู่กันเปรียบเทียบกับราคากลางที่ผู้ออกแบบหรือบริษัทที่ปรึกษาจัดทำขึ้น
- Build (ก่อสร้าง) ผู้รับเหมาสร้างบ้านที่ชนะการประมูลจะเข้าดำเนินการก่อสร้างตามแบบ โดยมีผู้ออกแบบและผู้ควบคุมงานเป็นผู้ตรวจสอบ และจัดทำรายละเอียดเรื่องแบบเพิ่มเติมหรือให้คำชี้ขาดในการดำเนินงานกรณีที่แบบส่วนนั้นไม่สมบูรณ์

2.วิธีออกแบบรวมก่อสร้าง (Design & Build)

เป็นวิธีการรวมผู้ออกแบบและผู้ก่อสร้างไว้ด้วยกันในแบบ One Stop Service โดยดำเนินการตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ เขียนแบบ ก่อสร้าง และควบคุมงาน บางครั้งรวมถึงการขอสินเชื่อปลูกสร้างอีกด้วย ซึ่งวิธีนี้ได้แก่ การรับสร้างบ้าน ของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ซึ่งลูกค้ามีความสะดวกสบายกว่าวิธีแรก

3.วิธีการก่อสร้าง (Construction Management)
วิธีการนี้คือการแยกงานออกเป็นส่วนย่อยๆ ตามประเภทโครงสร้าง,งานสถาปัตยกรรม,งานไฟฟ้า เป็นต้น เป็นลักษณะการก่อสร้างเพื่อขาย หรือบ้านขนาดเล็กๆ งานก่อสร้างวัดวาอาราม ซึ่งเจ้าของต้องการทยอยนำเงินทุนมาใช้จ่ายเป็นระยะๆ เมื่อพร้อม
สรุปทั้ง 3 วิธีมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันดังนี้

เห็นได้ว่าทั้ง 3 วิธีมีข้อมีข้อดีและข้อเสียต่างกัน ขึ้นอยู่กับการพิจารณา ความเหมาะสมกับขนาดของโครงการบ้านที่เราสร้างและความพร้อมของเจ้าของบ้านด้วยครับ

Find the latest bookmaker offers available across all uk gambling sites - Bets.Zone - UK Gambling Websites Use our complete list of trusted and reputable operators to see at a glance the best casino, poker, sport and bingo bonuses available online.
instagram wordpress download burun estetiği hacklink elektronik sigara hacklink satış evden eve nakliyat